精装修工程质量验收标准

明源云采购 · 发表于 1970-1-1 08:00:00

给排水管道

1 给排水管材、管件的质量必须符合相应产品质量要求。

2 施工后管道应畅通无渗漏。嵌装或暗敷给水管道必须按规定进行通水和加压试验，必须无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。

3 排水管道应在施工前对原有管道作检查，确认畅通后，进行临时封堵，避免杂物进入管道。

4管道采用螺纹连接时，其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材不管件或阀门之间不得有松动。

5 安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。

6 金属热水管必须作绝热处理。

验收要求和方法

管道排列应符合设计要求，管道安装应符合“表1”的要求。

表1 给排水管道验收要求及方法

序号	项目	要求	验收		项目分类
序号	项目	要求	量具	测量方法	项目分类
1	新增的给水管道必须进行加压测试	无渗漏	试压泵	测试压力0.6Mpa，金属及其符合管恒压10min，压力下降不应大于0.02Mpa,塑料管恒压1h，压力下降不应大于0.05Mpa	A
2	给排水管材、管件、阀门、器具连接	安装牢靠，位置正确，连接处无渗漏	目测手感	通水观察	A
3	管道间间距	给水管与燃气管平衡敷设，距离大于50mm交叉设距离大于10mm	钢卷尺	目测	A
4	龙头、阀门、水表安装	应平整，开启灵活，运转正常，出水流畅，左热右冷	目测手感	通水观察	A
5	管道安装	热水管在冷水管左侧冷热水管间距大于30mm	目测、钢卷尺	观察、测量	A
注:a)管道安装为套内热水器出水的冷热水管安装要求，当小区采用集中供暖时，管道安装按GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》的规定。

电气

基本要求

l 每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，其漏电动作电流应不大于30mA。

2 空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应有过载和漏电短路保护功能，断路时应同时断开相线及零线。

3 电气导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，配线时，相线（L）宜用黄色或绿色或红色，零线（N）宜用蓝色，接地保护线应用黄绿双色线（PE），同一住宅内配线颜色应统一。三相五线制配电设计应均荷分布。

4 室内布线应穿管敷设（除现浇砼楼板顶面外），应采用绝缘良好的单股铜芯导线，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结。管壁厚度至少为1.0mm，各类导线应分别穿管（不同回路、不同电压等级和交流直流的导线不得穿在同一管道中）。

5 分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。

6 接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。

7 电热设备不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座宜选用防溅式。

8 吊平顶内的电气配管，应按明管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒，灯具应连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。

9 照明灯开关不宜装在门后，开关距地高度宜为1.3m左右，安装应牢固。接线时，相线进开关，零线直接进灯头，相线不应接至螺口灯头外壳。

10 插座离地面宜不低于200mm，安装应牢固。线盒内导线应留有余量，长度宜大于150mm。电源插座的接线应左零右相，有接地孔的，其接地孔应在上方，接地应可靠。

11 导线不燃气管、水管间隔距离应符合“表2”的规定。

表2 导线与燃气管、水管、压缩空气管间隔距离 单位为毫米

验收要求和方法

1 工程竣工后应提供线路走向位置图，并按上述要求逐一进行验收，隐蔽电气线路应在验收合格后方可进入下道工序施工。

2 电气验收按“表3”的规定进行。

表3 电气验收要求及方法

抹灰

基本要求表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。抹灰应分层进行。当抹灰总厚度超过25mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网的搭接宽度不应小于100mm。

验收要求和方法

抹灰质量验收要求及方法应符合“表4”要求。

表4 抹灰质量验收要求及方法